Acceso a Inversión Inmobiliaria:
Invertir en el “Cinturón del Sol” es demandado por la estabilidad, alto potencial de crecimiento demográfico e impuestos estatales más bajos que el resto del país.
- Por su parte, la tecnología blockchain simplifica el proceso de inversión y reduce costos, haciendo que más personas puedan diversificar sus portafolios y asegurar sus inversiones en una de las monedas más estables del mundo.
Chile. Julio 2024.- El mundo del Real Estate está viviendo un buen momento gracias a la inversión inmobiliaria tokenizada. Esto permite que los inversores puedan acceder a activos inmobiliarios de alto valor con una menor inversión de capital, abriendo puertas que antes eran inaccesibles para muchas personas. Entre los diversos mercados que se destacan como opciones atractivas, Estados Unidos se distingue por ofrecer un entorno particularmente favorable para este tipo de inversión, especialmente en la región conocida como el Sun Belt o “Cinturón del Sol”.
Esta franja incluye estados como Florida, Texas, Arizona, Carolina del Norte y del Sur que han experimentado un rápido crecimiento económico y demográfico. Esto es debido a un clima favorable, menores costos de vida y una gran cantidad de oportunidades de inversión inmobiliaria. Además, se espera que esta zona aumente su población en un 55% para el año 2040.
Sin duda Estados Unidos ofrece varias ventajas para la inversión inmobiliaria, dentro de las cuales está la diversificación de la cartera, pudiendo invertir en distintas clases de activos y en diferentes ubicaciones, reduciendo el riesgo asociado con la concentración en una sola inversión. Además, hay un alto potencial de apreciación y rentabilidad, considerando que el mercado de EE.UU puede entregar una mayor estabilidad y en algunos casos, mejores rentabilidades que los proyectos en Chile. Por ejemplo, la plusvalía promedio del país en los últimos cinco años bordea niveles del 6%, en Sun Belt; como Arizona, Florida y Carolina del Norte, alcanzan niveles del 13%, 12% y 9% respectivamente. Además, este año entró en vigor el tratado de doble tributación que evita el pago de doble impuesto en inversiones entre ambos países.
Además, Daniel Pardo, CEO de Wbuild, explica que “invertir en proyectos inmobiliarios en Estados Unidos genera un importante resguardo financiero debido al valor del dólar. Esta moneda es una de las más estables del mundo y entrega seguridad para que nuestros inversionistas tengan la mejor oportunidad de obtener buena rentabilidad”.
Cabe destacar que la inversión inmobiliaria tokenizada está experimentando un rápido crecimiento. Según un estudio de Grand View Research, se proyecta que el mercado global de tokenización de bienes raíces alcance los 22.4 mil millones de dólares para 2027, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 42.2%. Según la consultora BCG, se estima que para el año 2030 el 10% del PIB mundial estará tokenizado.
A raíz de lo anterior, Daniel Pardo, indica que «la tecnología blockchain permite reducir sustancialmente los costos y eficientar el proceso de inversión para que sea 100% online, accediendo a estructuras de inversión optimizadas tributariamente, generalmente disponibles sólo para altos patrimonios. Nosotros hemos abierto las puertas para que nuestros inversionistas puedan acceder a invertir en grandes proyectos dentro y fuera del país con total respaldo legal y en poco tiempo”.
El Sun Belt se destaca como una región particularmente atractiva dentro de Estados Unidos debido a su crecimiento sostenido y las oportunidades de alta rentabilidad que ofrece, reafirmando su posición como un mercado clave para la inversión inmobiliaria tokenizada.
Acerca de Wbuild
Wbuild es una plataforma end-to-end que permite acceder a oportunidades de inversión inmobiliaria exclusivas de manera 100% en línea, fraccionadas y globales. Por medio de la tecnología blockchain, permite que cualquier persona o empresa pueda invertir de acuerdo a su capital, y armar su propio portafolio de inversiones inmobiliarias. Todo esto de manera intuitiva y rápida, abaratando costos y tiempo con el objetivo de simplificar el proceso de inversión.
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