- La Región Metropolitana muestra una marcada brecha en los precios de arriendo de quinchos, donde Las Condes lidera con los valores más altos y Quinta Normal se mantiene como la opción más económica, según estudio de la plataforma ComunidadFeliz.
Santiago, Febrero 2026.- Aún queda verano, y por lo mismo, son muchas las familias en la región Metropolitana que han decidido armar celebraciones y asados para vivir las últimas semanas de vacaciones en casa. Sin embargo, arrendar un quincho en edificios y condominios para llevar a cabo estas reuniones familiares o celebraciones no cuesta lo mismo en toda la Región Metropolitana.
Un análisis de precios promedio por comuna revela que los valores van desde $8.533 en Quinta Normal hasta superar los $22.400 en Las Condes, evidenciando una brecha de casi tres veces entre comunas. En promedio, arrendar un quincho en la RM bordea los $14.000 por persona, según cifras recopiladas por ComunidadFeliz.
Por qué algunas comunas son más caras
Las Condes encabeza la lista de precios más altos. Según los administradores, esto se debe a que muchos proyectos inmobiliarios en la comuna cuentan con quinchos modernos y bien equipados, incluyendo parrilla, kit parrillero e insumos de limpieza. “Eso repercute no sólo en gastos comunes elevados, sino también en los valores de arriendo de quinchos, principalmente por su estructura”, explica Valeria Morillo, vocera ComunidadFeliz.
Independencia, segunda en el ranking, sorprende por su alto costo. Esto se atribuye al activo desarrollo inmobiliario en la comuna, donde los nuevos proyectos incluyen quinchos más equipados y cómodos, lo que eleva su precio.
Por su parte, La Florida registra valores altos por un motivo similar: es una comuna familiar con proyectos inmobiliarios que ofrecen espacios amplios y equipamiento completo, pensado para grupos grandes.
En contraste, Quinta Normal mantiene los precios más bajos, directamente relacionados con sus valores promedio de gastos comunes, que son más bajos que en otras comunas. Por ello, el arriendo de quinchos resulta más económico y accesible.
Horarios y demanda
El tiempo de arriendo suele variar según cada comunidad, pero lo común es medio día o 4 a 5 horas, y algunas comunidades permiten el arriendo por todo el día, incluyendo gas para la parrilla. La demanda también depende de la comunidad: Providencia y Vitacura lideran en arriendos y uso, gracias a espacios cómodos y bien equipados.
“Hay edificios donde la gente no usa mucho los quinchos, sobre todo en comunidades más antiguas o con quinchos en mal estado”, señalan desde ComunidadFeliz. Otro factor que influye es el tamaño de las unidades: departamentos más grandes tienden a generar mayor uso del quincho para reuniones familiares.
Destino de los fondos recaudados
El dinero obtenido por el arriendo de quinchos usualmente regresa a la comunidad, ya sea al fondo de reserva del edificio o como apoyo al gasto común mensual, dependiendo de lo que decida cada comunidad.
Comuna Promedio
Las Condes $22.401
Independencia $20.940
La Florida $17.823
Lo Barnechea $16.583
Macul $15.980
Santiago $15.552
San Joaquín $15.152
Ñuñoa $15.106
San Miguel $15.103
Huechuraba $15.096
La Reina $14.480
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